碧云公館整體概況

碧云公館位于上海浦東浙橋路289號(臨楊高中路)笨觅，由農(nóng)工商房地產(chǎn)(集團(tuán))股份有限公司規(guī)劃、開發(fā)耕腾，于1997年建成见剩，樓棟總數(shù)2棟杀糯，共計(jì)房屋456戶。

建筑相關(guān)信息

• 建筑面積與規(guī)劃面積：規(guī)劃面積12000平方米苍苞，建筑面積72000平方米固翰。

• 容積率計(jì)算：當(dāng)建筑物層高超過8米，在計(jì)算容積率時(shí)該建筑面積加倍計(jì)算茸汇。

配套設(shè)施情況

商業(yè)配套

• 周邊擁有多個(gè)購物中心和商業(yè)街區(qū)品糯，如金橋國際商業(yè)廣場、永金商業(yè)廣場居饵、浙橋路商務(wù)休閑街蛔交、碧云玖零商業(yè)廣場(建設(shè)中)、翡翠坊商業(yè)廣場减严、碧云體育休閑中心(2公里范圍)等镐访。這些商業(yè)設(shè)施涵蓋餐飲、零售肮碗、娛樂等多種商品和服務(wù)限榆，可滿足企業(yè)員工和居民的日常需求。

金融服務(wù)

• 周邊有多家銀行分支機(jī)構(gòu)始踪，像中國銀行笆唧、建設(shè)銀行、工商銀行洁糟、交通銀行岸裙、中國農(nóng)行、招商銀行速缆、中國郵政等降允，為企業(yè)提供便捷的金融服務(wù)。

交通配套

• 地理位置優(yōu)越艺糜，交通便利剧董。附近有多條公交線路，3千米內(nèi)有9個(gè)地鐵站破停，如距離臺兒莊路地鐵站 - 2口僅309米翅楼，距離6號線金橋路站2公里，還有9號線平度路站(建設(shè)中)辱挥、14號線(規(guī)劃中)等地鐵線路犁嗅，方便員工出行。

辦公服務(wù)

• 周邊有眾多商務(wù)服務(wù)機(jī)構(gòu)晤碘，如律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等功蜓，為企業(yè)提供專 業(yè)的商務(wù)服務(wù)支持园爷。

休閑娛樂

• 周邊有公園、健身房等休閑娛樂設(shè)施，小區(qū)內(nèi)部還有配套的游泳池卷芜、小區(qū)花園夷朽、運(yùn)動場地、康樂設(shè)施元粹、會所熄朴、健身房、大堂活動中心勺激、水系雾鸠、兒童游樂等設(shè)施，方便員工在工作之余放松身心捎滴，提升生活品質(zhì)纪娄。

餐飲服務(wù)

• 周邊各類餐飲店眾多，從快餐到高 檔餐廳一應(yīng)俱全悉契，為企業(yè)員工提供豐富的餐飲選擇启毁。

教育與醫(yī)療配套

• 教育：周邊2公里范圍內(nèi)有中小學(xué)，如上海協(xié)和國際學(xué)校憔辞、上海德威英國國際學(xué)校页衙、上海市實(shí)驗(yàn)學(xué)校東校、上海市模范中學(xué)阴绢、金橋中心小學(xué)店乐；幼稚園有金橋中心幼兒園。

• 醫(yī)療：周邊有上海國際醫(yī)院旱函、浦東新區(qū)婦幼保健院响巢、浦東新區(qū)醫(yī)療急救中心等醫(yī)院。

其他相關(guān)信息

• 由DTZ戴德梁行物業(yè)團(tuán)隊(duì)提供全方位商住服務(wù)棒妨。

• 房源方面踪古，曾經(jīng)推出現(xiàn)房74 - 175平米精裝修1 - 3房開盤，但目前房源已經(jīng)售罄后續(xù)不再加推券腔。

• 根據(jù)鏈家網(wǎng)調(diào)查數(shù)據(jù)顯示伏穆，本網(wǎng)參考成交均價(jià)48972元/平，不過不同時(shí)期價(jià)格會有波動纷纫，還有二手房在售情況存在枕扫。

• 房屋維修基金主要有按照購房總價(jià)（房屋總價(jià)的2%）和按照建筑面積兩種算法；新房交易稅費(fèi)包含契稅辱魁、維修基金燥颠、物業(yè)管理費(fèi)，契稅為購房總價(jià)的3 - 5%(不同的省市自治區(qū)稅率不同)轨赦，普通商品住宅減半睛赁，即1.5 - 2.5%闻荠。